受宣城市宣州區(qū)國有資本運(yùn)營集團(tuán)有限公司委托，我公司對以下標(biāo)的按現(xiàn)狀在安徽金馬拍賣有限公司采用“一次性密封報(bào)價(jià)”現(xiàn)場確定競得人的方式進(jìn)行交易，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：
一、交易標(biāo)的
坐落于宣城市區(qū)建材市場63處經(jīng)營性用房三年承租權(quán)，交易標(biāo)的具體位置、面積、年租金及交易保證金詳見下表。
|
序號(hào)
|
交易標(biāo)的名稱及坐落位置
|
建筑面積（m2）
|
年租金起始價(jià)
（元/年）
|
交易保證金
（元）
|
|
1
|
建材市場五幢50、51、52、53號(hào)門面房
|
285.84
|
45700.00
|
45700.00
|
|
2
|
建材市場七幢62、63、64號(hào)門面房
|
198.75
|
40000.00
|
40000.00
|
|
3
|
建材市場十五幢142號(hào)門面房
|
66.25
|
11500.00
|
11500.00
|
|
4
|
建材市場七幢65、66號(hào)門面房
|
132.50
|
26700.00
|
26700.00
|
|
5
|
建材市場七幢67、68、69號(hào)門面房
|
198.75
|
40000.00
|
40000.00
|
|
6
|
建材市場十五幢141號(hào)門面房
|
66.25
|
11500.00
|
11500.00
|
|
7
|
建材市場七幢70、71號(hào)門面房
|
132.50
|
26700.00
|
26700.00
|
|
8
|
建材市場七幢72、73號(hào)門面房
|
132.50
|
26700.00
|
26700.00
|
|
9
|
建材市場八幢78、79號(hào)門面房
|
132.50
|
30500.00
|
30500.00
|
|
10
|
建材市場八幢80、81號(hào)門面房
|
132.50
|
30500.00
|
30500.00
|
|
11
|
建材市場十幢93號(hào)門面房
|
66.71
|
21000.00
|
21000.00
|
|
12
|
建材市場十七幢167號(hào)門面房
|
66.25
|
11500.00
|
11500.00
|
|
13
|
建材市場十七幢161、162號(hào)門面房
|
132.50
|
22900.00
|
22900.00
|
|
14
|
建材市場八幢85號(hào)門面房
|
66.25
|
15300.00
|
15300.00
|
|
15
|
建材市場十幢94、95號(hào)門面房
|
133.42
|
41900.00
|
41900.00
|
|
16
|
建材市場十一幢98、99、100、101號(hào)門面房
|
265.00
|
53300.00
|
53300.00
|
|
17
|
建材市場十五幢137、138號(hào)門面房
|
132.50
|
22900.00
|
22900.00
|
|
18
|
建材市場十一幢97號(hào)門面房
|
66.25
|
13400.00
|
13400.00
|
|
19
|
建材市場十一幢103、104、105號(hào)門面房
|
198.75
|
40000.00
|
40000.00
|
|
20
|
建材市場十五幢143號(hào)門面房
|
66.25
|
11500.00
|
11500.00
|
|
21
|
建材市場十一幢106號(hào)門面房
|
66.25
|
13400.00
|
13400.00
|
|
22
|
建材市場十二幢107、108、109、110號(hào)門面房
|
265.00
|
60900.00
|
60900.00
|
|
23
|
建材市場十五幢140號(hào)門面房
|
66.25
|
11500.00
|
11500.00
|
|
24
|
建材市場十六幢149、150號(hào)門面房
|
132.50
|
22900.00
|
22900.00
|
|
25
|
建材市場十五幢144號(hào)門面房
|
66.25
|
11500.00
|
11500.00
|
|
26
|
建材市場十四幢136號(hào)門面房
|
132.50
|
26700.00
|
26700.00
|
|
27
|
建材市場十八幢172、176號(hào)門面房
|
265.00
|
45700.00
|
45700.00
|
|
28
|
建材市場十二幢111、112、113、114號(hào)門面房
|
265.00
|
60900.00
|
60900.00
|
|
29
|
建材市場十六幢152、153、154號(hào)門面房
|
198.75
|
34300.00
|
34300.00
|
|
30
|
建材市場十六幢148號(hào)門面房
|
66.25
|
11500.00
|
11500.00
|
|
31
|
建材市場十二幢115、116號(hào)門面房
|
132.50
|
30500.00
|
30500.00
|
|
32
|
建材市場十五幢145號(hào)門面房
|
66.25
|
11500.00
|
11500.00
|
|
33
|
建材市場十六幢155、156號(hào)門面房
|
132.50
|
22900.00
|
22900.00
|
|
34
|
建材市場十六幢151號(hào)門面房
|
66.25
|
11500.00
|
11500.00
|
|
35
|
建材市場十六幢157號(hào)門面房
|
66.25
|
11500.00
|
11500.00
|
|
36
|
建材市場十六幢158號(hào)門面房
|
66.25
|
11500.00
|
11500.00
|
|
37
|
建材市場十七幢159號(hào)門面房
|
66.25
|
11500.00
|
11500.00
|
|
38
|
建材市場十八幢175號(hào)門面房
|
132.50
|
22900.00
|
22900.00
|
|
39
|
建材市場十七幢160號(hào)門面房
|
66.25
|
11500.00
|
11500.00
|
|
40
|
建材市場十七幢163、164號(hào)門面房
|
132.50
|
22900.00
|
22900.00
|
|
41
|
建材市場十七幢165號(hào)門面房
|
66.25
|
11500.00
|
11500.00
|
|
42
|
建材市場十七幢166號(hào)門面房
|
66.25
|
11500.00
|
11500.00
|
|
43
|
建材市場十八幢173號(hào)門面房
|
132.50
|
22900.00
|
22900.00
|
|
44
|
建材市場十八幢174號(hào)門面房
|
132.50
|
22900.00
|
22900.00
|
|
45
|
建材市場十七幢168號(hào)門面房
|
66.25
|
11500.00
|
11500.00
|
|
46
|
建材市場十七幢169、170號(hào)門面房
|
132.50
|
23000.00
|
23000.00
|
|
47
|
建材市場九幢91-2號(hào)門面房
|
66.25
|
15300.00
|
15300.00
|
|
48
|
建材市場1、2、12號(hào)倉庫
|
252.00
|
45700.00
|
45700.00
|
|
49
|
建材市場3號(hào)倉庫
|
84.00
|
15300.00
|
15300.00
|
|
50
|
建材市場4、5號(hào)倉庫
|
168.00
|
30500.00
|
30500.00
|
|
51
|
建材市場6、18號(hào)倉庫
|
168.00
|
30500.00
|
30500.00
|
|
52
|
建材市場7號(hào)倉庫
|
84.00
|
15300.00
|
15300.00
|
|
53
|
建材市場8號(hào)倉庫
|
84.00
|
15300.00
|
15300.00
|
|
54
|
建材市場9號(hào)倉庫
|
84.00
|
15300.00
|
15300.00
|
|
55
|
建材市場10號(hào)倉庫
|
84.00
|
15300.00
|
15300.00
|
|
56
|
建材市場11號(hào)倉庫
|
84.00
|
15300.00
|
15300.00
|
|
57
|
建材市場13號(hào)倉庫
|
84.00
|
15300.00
|
15300.00
|
|
58
|
建材市場14號(hào)倉庫
|
84.00
|
15300.00
|
15300.00
|
|
59
|
建材市場15號(hào)倉庫
|
84.00
|
15300.00
|
15300.00
|
|
60
|
建材市場16號(hào)倉庫
|
84.00
|
15300.00
|
15300.00
|
|
61
|
建材市場17號(hào)倉庫
|
84.00
|
15300.00
|
15300.00
|
|
62
|
建材市場19、20號(hào)倉庫
|
168.00
|
30500.00
|
30500.00
|
|
63
|
建材市場21、22、23、24號(hào)倉庫
|
336.00
|
60900.00
|
60900.00
|
二、交易方式：
原承租人或有意向承租人報(bào)名時(shí)領(lǐng)取《報(bào)價(jià)單》，經(jīng)過認(rèn)真考慮、斟酌后填寫第一年年租金價(jià)格并裝入信封中妥善保管好（《報(bào)價(jià)單》的報(bào)價(jià)金額大小寫須一致，報(bào)價(jià)金額精確到百元）。參加公開交易會(huì)時(shí)攜帶《報(bào)價(jià)單》、身份證原件辦理入場手續(xù)時(shí)，一并投遞到主持方的“報(bào)價(jià)箱”內(nèi)。交易會(huì)開始后，主持人按照標(biāo)的排列順序現(xiàn)場公布各報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)低于年租金起始價(jià)的為無效報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)人在原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)的前提下為競得人。原承租人接受最高報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)且不放棄優(yōu)先承租權(quán)，競得人為原承租人。
三、報(bào)價(jià)人資格要求：
具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財(cái)務(wù)狀況的自然人、法人、其他組織。
四、報(bào)名方式及手續(xù)辦理：
（一）、報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名
凡對本交易公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的意向承租人交納交易保證金后，憑交易保證金原件及報(bào)名資料到宣城市景德路2號(hào)安徽金馬拍賣有限公司報(bào)名，只交納交易保證金未到安徽金馬拍賣有限公司辦理報(bào)名手續(xù)的，不具備交易資格。
（二）、報(bào)名聯(lián)系電話：0563-2717566、2717773、13856367798。
（三）、報(bào)名時(shí)間：2019年12月17日至12月25日17:30時(shí)止（工作日），逾期不予辦理。
（四）、報(bào)名時(shí)須提供以下材料：
1、該房屋原承租人參與交易的：
（1）本人身份證原件；
（2）交易保證金交納憑證復(fù)印件；
（3）原租賃合同和原租賃合同到期相關(guān)費(fèi)用結(jié)算憑證（出租方出具的憑證原件）；
（4）申請承諾書原件。
2、具有完全民事行為能力的自然人參與交易的：
（1）本人身份證原件；
（2）交易保證金交納憑證復(fù)印件；
（3）申請承諾書原件。
3、法人及其他組織參與交易的：
（1）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼原件；
（2）授權(quán)委托書原件；
（3）法定代表人身份證及授權(quán)委托代理人身份證原件；
（4）交易保證金匯款憑證；
（5）申請承諾書原件。
（五）、交易保證金
1、交易保證金到賬截止時(shí)間：2019年12月25日17:00時(shí)（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；
2、匯款方式：為了使保證金退還手續(xù)更加便捷，請報(bào)名人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式），交易不成，保證金自動(dòng)退回原交款人賬戶。
3、匯款人要求：交易保證金的交納方與報(bào)名人名稱必須一致。
4、保證金銀行及賬號(hào)：
戶名：安徽金馬拍賣有限公司
賬號(hào)：1317086109200010457
開戶行：工行宣城龍首支行
5、保證金退還期限及要求：
（1）、未競得人的保證金在結(jié)果公示期滿后由安徽金馬拍賣有限公司統(tǒng)計(jì)，統(tǒng)一核實(shí)后在5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。但未競得的原承租人交易保證金轉(zhuǎn)為房屋騰空按時(shí)交付（以交還鑰匙為準(zhǔn)）擔(dān)保金，待原承租人與出租方結(jié)清租賃期間的房屋租金，騰空、搬出租賃房屋并交還鑰匙后，由安徽金馬拍賣有限公司退還至原賬戶（不計(jì)息）。
（2）、競得人的保證金，在公示期滿其交納清租賃合同履約保證金（含水電押金）并與出讓方簽訂《房屋租賃合同》后，由安徽金馬拍賣有限公司轉(zhuǎn)至出租方賬戶等額沖抵第一年租金（若有差額，由競得人在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)直接交納至出租方賬戶）。
五、敬告事項(xiàng)
1、原承租人未報(bào)名或未按時(shí)出席交易會(huì)，視為原承租人自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。
2、現(xiàn)場交易會(huì)原承租人表示不愿意接受最高報(bào)價(jià)，視為原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)，原承租人必須嚴(yán)格按照報(bào)名時(shí)提交的《申請承諾書》按時(shí)騰空交房的承諾內(nèi)容執(zhí)行。
3、若競得人不是原承租人的，自簽訂《房屋租賃合同》之日起30日內(nèi)交付，若30日內(nèi)不能交付的，競得人與出租方按《申請承諾書》承諾的內(nèi)容可另行協(xié)商具體交付時(shí)間。
4、本場交易公告的數(shù)據(jù)由出租方宣城市宣州區(qū)國有資本運(yùn)營集團(tuán)有限公司提供，如有出入不影響成交價(jià)格。
5、本次交易標(biāo)的禁止經(jīng)營的項(xiàng)目：不得從事對周邊居民人身財(cái)產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項(xiàng)目。
6、未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租房屋。
7、請各意向報(bào)價(jià)人仔細(xì)閱讀本公告及附件《宣城市區(qū)建材市場63處經(jīng)營性用房三年承租權(quán)交易規(guī)則》和《房屋租賃合同》（樣本）的全部條款，意向報(bào)價(jià)人一經(jīng)報(bào)名、報(bào)價(jià)，即表明完全接受并同意本公告及《宣城市區(qū)建材市場63處經(jīng)營性用房三年承租權(quán)交易規(guī)則》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，意向報(bào)價(jià)人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
8、成交后，競得人須向安徽金馬拍賣有限公司支付第一年年租金成交價(jià)1.2%的傭金。
六、承租人資格確認(rèn)及報(bào)價(jià)單遞交時(shí)間、地點(diǎn)：
（一）、承租人資格確認(rèn)：
原承租人及意向承租人提交的報(bào)名資料及交易保證金交納憑證經(jīng)查詢核實(shí)后，填寫《申請承諾書》，由安徽金馬拍賣有限公司發(fā)放《宣城市區(qū)建材市場63處經(jīng)營性用房三年承租權(quán)交易資格確認(rèn)書》，并根據(jù)原承租人及意向承租人姓名隨機(jī)編號(hào)，號(hào)牌在公布報(bào)價(jià)前發(fā)放給對應(yīng)的原承租人及意向承租人。（報(bào)名截止前交易保證金未到指定賬戶的不予以報(bào)名。）
（二）、《報(bào)價(jià)單》遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)：
原承租人及意向承租人應(yīng)于2019年12月26日8：30時(shí)至9：00時(shí)參加交易會(huì)時(shí)將《報(bào)價(jià)單》裝入信封遞交到主持方在安徽金馬拍賣有限公司放置的報(bào)價(jià)箱內(nèi) ，逾期遞交作無效處理。
附件1.交易規(guī)則.docx
附件2.合同樣本.doc
安徽金馬拍賣有限公司
2019年12月17日